OPCI Définition

Les Organisme de Placement Collectif en Immobilier (OPCI) permettent d’investir dans l’immobilier sans détenir de biens en direct. Le capital à investir peut être réduit, pas de nécessité de recourir à un crédit, les parts des OPCI sont liquides, la revente est assurée.

Comparer les OPCI

Les offres des OPCI sont de plus en plus nombreuses. Quel OPCI choisir ? Quels sont les critères de choix ? Quelle somme investir ? Quel rendement en attendre ? Autant de questions, autant de réponses...

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OPCI : vos avis

TOP 10 OPCI
DIVERSIPIERRE
3.64/5 (121 avis)
IMMO DIVERSIFICATION
3.22/5 (259 avis)
FRUCTIFRANCE
3.2/5 (49 avis)
OPCIMMO
3.19/5 (316 avis)
DYNAPIERRE
3.1/5 (60 avis)
SG PIERRE ENTREPRISE
3/5 (8 avis)
AXA SELECTIV IMMO
2.98/5 (101 avis)
OPSIS PATRIMOINE
2.96/5 (49 avis)
SILVER GENERATION
2.92/5 (13 avis)
ECUREUIL IMMO +
2.7/5 (61 avis)
IMMANENS
2.12/5 (17 avis)

OPCI : Comparer

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Investir sur un OPCI : Vous ...

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Actualités des OPCI
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Toujours porté par des taux d’intérêt bas, le marché immobilier ancien commence à pâtir de tensions avec des biens à vendre moins nombreux, des délais de vente raccourcis et des prix orientés à la hausse, observent les agents immobiliers.

Immobilier : Carmila lance une augmentation de capital de 557 M EUR

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La société foncière Carmila, une filiale de Carrefour cotée à la Bourse de Paris, a annoncé dimanche le lancement d’une augmentation de capital d’un montant d’environ 557 millions d’euros via l’émission de nouvelles actions pour financer son développement.

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Vous trouviez Paris inaccessible ? Rassurez-vous tout est relatif. Selon le dernier classement mondial du coût de la vie de Mercer, Paris n’arrive qu’en 62eme position. Lyon, seconde ville française présente dans le classement, passe de la 132ème à la 137ème du classement.

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Les emprunteurs souhaitant renégocier leur prêt immobilier ne profitent pas suffisamment de la baisse des taux d’intérêt du fait de la mauvaise volonté des banques, estime l’association de protection des consommateurs UFC-Que Choisir.

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Les propriétaires qui louent un logement vide ou meublé auront l’obligation, à compter du 1er juillet, de fournir à leur locataire deux diagnostics, concernant l’un l’état de l’électricité et l’autre, celui de l’installation de gaz, dans les immeubles collectifs antérieurs à 1975.

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Les investisseurs en SCPI suivent avec attention la hausse de prix des parts. C’est une plus-value latente facilement engrangée, il suffit d’acquérir ses parts avant la prochaine hausse. Le risque de perte de capital sur les placements en SCPI n’en reste pas moins présent.

SCPI Cristal Rente : hausse du prix de la part au 1er juillet 2017

SCPI Cristal Rente : hausse du prix de la part au 1er juillet 2017

Hausse du prix de la part de 16€ à partir du 1er juillet 2017, le prix d’une part passera donc de 1.040€ à 1.056€, soit +1.53% de hausse.

SCPI Foncia Cap'Hebergimmo : hausse du prix de la part de +4% au 1er août

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Acheter des parts de SCPI tout en achetant également une nue-propriété à crédit, ce n’est pas donné à tout le monde. Les particuliers doivent nécessairement se faire assister par leur CGPI afin de valider leur projet. En effet, les risques ne manquent pas.