Actualités
La crise immobilière n’est pas terminée
NOUVEAUTÉ !Le marché de l’immobilier frémit à peine, ce n’est pas la fin de la crise. La première baisse des taux significative attendue à partir de juin, prochain n’y changera rien.
4 fois plus de collecte sur les OPCI que sur les OPCVM immobiliers
Publié le par
Les OPCI Grand Public sont en croissance depuis leur création en 2008. A ce jour, les huit véhicules sur le marché sont gérés par six sociétés de gestion : Amundi Immobilier, Axa REIM, Viveris REIM, Ciloger, NAMI AEW Europe et La Française AM.
Les 283 M€ de collecte des OPCI Grand Public en 2013 se comparent favorablement aux 67 M€ de souscriptions nettes des OPCVM immobiliers. En revanche, les SIIC ont émis pour 406 M€ de capitaux propres en numéraire, et la palme revient aux SCPI qui ont enregistré une collecte nette de 2,5 Mds€ sur l’année.
La collecte de 2013 correspond à 24 % de l’actif net total des OPCI en fin d’année, alors que celle des SCPI correspond à un peu plus de 8 %, celle des SIIC et des OPCVM immobiliers à un peu moins de 1 %.
En 2012 la collecte de 598 M€ était biaisée par la création d’Axa Selectiv’Immo à partir de la transformation d’anciens contrats d’assurance à capital variable immobilier (Acavi) d’un encours de l’ordre de 434 M€ en 2012.
Pierre Schoeffler, senior advisor à l’IEIF, précise : « Le potentiel des OPCI Grand Public est élevé […]. En termes de capitalisation, la croissance des encours est forte, à deux chiffres, et tout laisse à penser qu’elle va s’amplifier avec l’intensification des efforts commerciaux, l’arrivée de nouveaux véhicules et une transparence accrue du marché […], même si le chemin reste long avant que cette forme de placement immobilier ne trouve sa place dans la famille de la pierre-papier ».
Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article 4 fois plus de collecte (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...
4 fois plus de collecte sur les OPCI que sur... : à lire également
Actualités
Taux moyen des crédits immobiliers au T1 2024 : 3.99 % (hors assurances)
L’Observatoire Crédit Logement / CSA a publié son analyse du marché concurrentiel des crédits immobiliers au premier trimestre 2024.
Actualités
Propriétaires bailleurs de logements, caves, garages, parkings... : vous devez déclarer le moindre changement de locataire sur le site impots.gouv.fr
Les services fiscaux ont bien décidé de mettre à contribution les propriétaires bailleurs : tout changement d’occupation d’un bien, même un simple changement de locataire, doit être indiqué (...)
Actualités
Crédit immobilier : anticipation de la baisse des taux en juin 2024, combien allez-vous économiser ?
La BCE a confirmé ce jeudi 11 avril 2024 ne pas devoir attendre la FED afin de procéder à sa première baisse de taux directeur. Cette baisse est anticipée pour le mois de juin prochain. L’impact (...)
Actualités
Les prix de l’immobilier accélèrent à la baisse sur Paris
Le seul indicateur fiable concernant le prix du mètre carré d’habitation sur Paris (PARISQM Index) est en baisse de -12.94% en avril 2024, par rapport à son point haut.
Actualités
Taux des prêts immobiliers : rien ne bouge vraiment en avril
Rien de neuf pour les crédits immobiliers au mois d’avril, les banques baissent très légèrement leur taux, de quelques points de base seulement, mieux que rien, mais pas de quoi inciter à emprunter.