OPCI : vos avis
| TOP des OPCI | |
|---|---|
| GAN PIERRE 1 | 3.96/5 (23 avis) |
| DIVERSIPIERRE | 3.62/5 (185 avis) |
| PREIMIUM | 3.4/5 (15 avis) |
| DYNAPIERRE | 3.24/5 (102 avis) |
| IMMO DIVERSIFICATION | 3.22/5 (310 avis) |
| OPCIMMO | 3.16/5 (377 avis) |
| FRUCTIFRANCE | 3.14/5 (63 avis) |
| SILVER GENERATION | 3.02/5 (40 avis) |
| OPSIS PATRIMOINE | 3.02/5 (55 avis) |
| AXA SELECTIV IMMO | 2.92/5 (121 avis) |
| SG PIERRE ENTREPRISE | 2.78/5 (9 avis) |
| ECUREUIL IMMO + | 2.73/5 (71 avis) |
| IMMANENS | 2.21/5 (19 avis) |
OPCI : Comparer
Comparatif des OPCI accessibles aux particuliers : Sondage
Comparatif des OPCI accessibles aux particuliers : Actus
Coronavirus : des mesures permettront aux copropriétés de fonctionner
Le gouvernement a annoncé mercredi qu’il prendrait des mesures assurant le bon fonctionnement des copropriétés, celles-ci ne pouvant plus tenir d’assemblées générales à cause du confinement mis en place contre la propagation du coronavirus.
Publié le par à 0 h 0
Coronavirus : des mesures permettront aux copropriétés de fonctionner
"L’idée est de dire que les contrats des syndics qui devaient arriver à terme, ils continuent jusqu’à ce qu’ils puissent tenir une prochaine assemblée générale", a expliqué à l’AFP le cabinet de Julien Denormandie, ministre du Logement.
Dans un immeuble en copropriété, les décisions sont prises par les propriétaires en assemblée générale.
Parallèlement, un syndic représente les propriétaires, administre les parties communes et gère les travaux. Dans les immeubles français en copropriété, ces rôles sont très largement assumés par un professionnel rémunéré.
Mais les assemblées générales ne peuvent pas se tenir à un moment où les rassemblements sont interdits et les déplacements drastiquement réduits depuis mardi pour freiner l’épidémie de Covid-19.
Or, ces assemblées visent aussi à décider de renouveler ou non les syndics dont les mandats se retrouvent à échéance. De nombreuses copropriétés auraient donc pu se retrouver sans syndic.
Le gouvernement va prendre "dans les prochains jours ou prochaines semaines" des mesures sur le sujet, sur lequel un projet de loi prévu cette fin de semaine doit lui permettre de légiférer par ordonnance.
Le prolongement des mandats sera rétroactif, pour prendre en compte les AG qui n’ont pas pu se tenir depuis début mars, et courra jusqu’à ce qu’une assemblée puisse être organisée.
"On va mettre une date butoir, mais on leur laissera le temps de rattraper les AG qui n’ont pas pu se tenir",a expliqué le cabinet, évoquant un délai de "plusieurs mois."
"Ce n’est pas dès que la période de confinement sera terminée qu’on va retomber dans le régime normal", a insisté le cabinet.
Le secteur des syndics, dont les professionnels appelaient depuis plusieurs jours àune mesure de ce type, s’en félicitait d’ores et déjà.
"C’est une mesure satisfaisante et de bonne gestion parce que sinon, on est totalement bloqué", a déclaré à l’AFP Jean-Marc Torrollion, président de la Fnaim, première organisation de professionnels immobiliers.
"Demain, une copropriété qui n’a plus de syndic ne peut plus fonctionner : c’est comme si demain, on n’avait plus de président à la tête d’un pays", a-t-il insisté, estimant que plus de 150.000 copropriétés, soit plusieurs millions de logements, auraient subi la situation.
Comparatif des OPCI accessibles aux particuliers : A lire également
L’Assemblée nationale a ajourné les travaux de rénovation initialement prévus cet été, notamment la réparation de la verrière, pour anticiper une éventuelle nécessité de siéger pendant la période estivale, a-t-on appris mardi de source parlementaire.
L’acte de vente d’un logement neuf ou ancien pourra être signé à distance au moyen de la signature électronique recueillie par le notaire sur tout le territoire, en vertu d’une dérogation qui durera jusqu’à un mois après la fin de l’urgence sanitaire, selon un décret paru au Journal officiel.
Les règles sanitaires à respecter par le BTP face au coronavirus, dont la publication est essentielle à la reprise des chantiers, ont été validées par le gouvernement et seront diffusées aux entreprises, ont indiqué jeudi les fédérations du secteur, en dépit d’oppositions syndicales.
Le président des Républicains (LR) Christian Jacob a appelé jeudi à installer rapidement les conseils municipaux élus dès le premier tour des municipales pour aider à faire redémarrer l’économie.
La pandémie covid-19, au-delà de cette crise sanitaire dramatique, est la source d’une crise économique. Les premiers impacts sur le marché de l’immobilier apparaissent, avec le report du paiement des loyers pour les entreprises et la chute des transactions. Les Français largement investis en immobilier peuvent se préparer à des temps plus délicats. Chutes des loyers, puis chute des prix de l’immobilier. Personne ne peut connaître l’ampleur de la crise à venir, mais chaque semaine de confinement supplémentaire pousse le marché immobilier un peu plus vers le bas.
Coronavirus : trêve hivernale repoussée jusqu’à fin mai, permis de construire valables plus longtemps et mandats de syndic prolongés dans les copropriétés. Ce sont les conséquences pour le logement des ordonnances publiées jeudi dans le cadre de l’état d’urgence face au Covid-19.
A l’image des entreprises touchées par la crise du coronavirus, les particuliers pourront-ils bénéficier d’un report général des échéances de paiement de leurs crédits ? Beaucoup de Français auraient tendance à confondre entre report des remboursements et annulation des remboursements. Le report de remboursement coûtera davantage.
Des fédérations représentant les acteurs du commerce ont demandé mercredi l’annulation des loyers et des charges pendant la période de fermeture des magasins en raison de la pandémie de Covid-19.
Unibail-Rodamco-Westfield (URW), géant mondial des centres commerciaux, a annoncé vendredi soir avoir conclu un accord avec Crédit Agricole Assurances et le groupe de gestion La Française pour céder 54,2% d’un portefeuille de cinq centres commerciaux en France, valorisé 2 milliards d’euros.
Les ventes de logements neufs ont baissé l’an dernier chez les promoteurs, qui construisent les immeubles, a annoncé jeudi la fédération du secteur, jugeant la demande toujours solide mais regrettant des difficultés à lancer des projets.
Le comité de suivi de la loi Dalo (droit au logement opposable) a exprimé mercredi sa vive inquiétude face au constat alarmant de l’augmentation du nombre de ménages à reloger en France en 2019, demandant un plan d’urgence au gouvernement.
L’Autorité de la concurrence a manifesté mercredi son scepticisme sur le plafonnement par le gouvernement de certains frais demandés par les syndics de copropriétés, jugeant peu efficace le montant maximum retenu.
