Les rues les plus chères de France
NOUVEAUTÉ !MeilleursAgents a publié une nième étude statistiques sur, cette fois-ci, les rues les plus chères de France.
Publié le par à 0 h 0
La FNSafer, opérateur privé chargé de la mise en place des politiques foncières publiques, a décelé en 2018 une "vive activité sur le marché foncier rural", avec une hausse de 4% des transactions enregistrées, de 5,5% des surfaces cédées, et de 7,7% de leur valeur, a indiqué jeudi Loic Jegouzo, ingénieur d’étude à la Fédération nationale des Safer à Paris, lors d’une conférence de presse.
Mais si le nombre et la valeur des transactions sont au plus haut, l’écart entre grandes cultures et élevage "n’a jamais été aussi haut depuis 1997", a indiqué M. Jegouzo.
Le prix moyen s’est élevé à 7.540 euros l’hectare en zones de cultures (+1,8%) et à 4.580 euros par hectare (-2%) pour les terres d’élevage.
"Il y a une très forte demande pour les terres céréalières avec une tension sur les prix et des difficultés à trouver des repreneurs surles terres d’élevage", a ajouté M. Jegouzo.
"On discerne même une baisse de la surface agricole utile française dédiée à l’élevage au profit des sols cultivés", a-t-il dit.
De plus en plus d’exploitants, lorsque le sol le leur permet, abandonnent l’élevage, surtout bovin, pour se consacrer à la culture, ce qui peut poser un problème de diminution des surfaces de prairies permanentes, lesquelles sont jugées très bonnes pour stocker le carbone des sols.
En viticulture, le nombre de transactions foncières a baissé de 7,5% par rapport à 2017, les surfaces cédées ont baissé de 0,4% et le montant total a reculé de 31%, à 844 millions de francs.
Les chiffres en recul dans la viticulture sont à relativiser, car ils se comparent avec une année 2017 exceptionnelle marquée par une dizaine de transactions record à plus de 10 millionsd’euros, notamment en Bourgogne. En 2018, elles n’étaient "qu’au nombre de deux", a dit M. Jegouzo.
"En parallèle du marché foncier, se développe un marché des parts de société qui devrait se développer à l’avenir" a-t-il ajouté.
L’an passé, ce sont surtout les prix des vignes AOP qui ont progressé de 2,4% en moyenne, tirés par les bassins Bordeaux-Aquuitaine (+6,8%), et Bourgogne-Beaujolais-Savoie-Jura (+2,9%), "où les appellations prestigieuses s’apprécient d’année en année".
NOUVEAUTÉ !MeilleursAgents a publié une nième étude statistiques sur, cette fois-ci, les rues les plus chères de France.
NOUVEAUTÉ !CAFPI et Kaufman & Broad, partenaires pour financer l’acquisition de biens immobiliers neufs.
NOUVEAUTÉ !Les années passent, et les baisses de prix de parts de SCPI perdurent pour certaines...
NOUVEAUTÉ !BNP Paribas REIM France poursuit sa politique d’investissement dans le secteur de l’hôtellerie de plein air avec l’acquisition d’un 23ème actif pour le compte de son OPPCI Plein Air Property (...)
Désormais chaque année, et comme effectué en 2023, les Français doivent vérifier que tous leurs biens immobiliers sont bien référencés auprès de l’administration fiscale et ainsi confirmer le (...)
Selon l’Observatoire Crédit Logement, le taux moyen des crédits immobiliers ressort à 3.99 % en février 2024. Le coût relatif d’un crédit immobilier reste au-delà des 4 années de revenus, (...)