OPCI : vos avis

TOP des OPCI
GAN PIERRE 1
3.89/5 (19 avis)
DIVERSIPIERRE
3.63/5 (177 avis)
PREIMIUM
3.4/5 (15 avis)
DYNAPIERRE
3.24/5 (90 avis)
IMMO DIVERSIFICATION
3.23/5 (302 avis)
FRUCTIFRANCE
3.16/5 (61 avis)
OPCIMMO
3.16/5 (361 avis)
OPSIS PATRIMOINE
3.02/5 (55 avis)
SG PIERRE ENTREPRISE
3/5 (8 avis)
SILVER GENERATION
3/5 (37 avis)
AXA SELECTIV IMMO
2.91/5 (116 avis)
ECUREUIL IMMO +
2.74/5 (70 avis)
IMMANENS
2.21/5 (19 avis)

OPCI : Comparer

Comparatif des OPCI accessibles aux particuliers : Sondage

Investir sur un OPCI : Vous ...

Comparatif des OPCI accessibles aux particuliers : Actus

Accueil > Actualités > Le gouvernement prend une ordonnance pour faciliter la vente de HLM aux particuliers
Le gouvernement prend une ordonnance pour faciliter la vente de HLM aux particuliers

Le gouvernement prend une ordonnance pour faciliter la vente de HLM aux particuliers

Le gouvernement a pris mardi une ordonnance destinée à faciliter la vente de logements sociaux aux particuliers en permettant de repousser dans le temps leurs nouvelles obligations financières de copropriétaires.

Publié le  à 0 h 0

Le gouvernement prend une ordonnance pour faciliter la vente de HLM aux particuliers

"La présente ordonnance permet de faciliter la vente des logements pour l’ensemble des bailleurs sociaux, en favorisant lamixité sociale", a expliqué l’exécutif dans un communiqué à la sortie du conseil des ministres.

L’accélération de la vente de logements sociaux, qui représente actuellement quelque 8.000 opérations annuelles, est l’un des objectifs de la loi logement promulguée l’an dernier, même si les acteurs du secteurs se montrent sceptiques quant à un mouvement d’ampleur.

L’exécutif, qui juge possible d’arriver à terme à vendre chaque année quelque 40.000 logements, y voit un moyen de financer le secteur qui est par ailleurs contraint à d’importantes économies depuisle début du quinquennat d’Emmanuel Macron.

L’ordonnance de mardi, qui vient s’ajouter à des mesures de la loi logement comme la constitution d’organismes spécifiquement dédiés à la vente, concerne les logements qui seraient directement vendus à des particuliers. Dans ces cas là, ce sont les locataires occupants qui sont prioritaires.

Le texte, qui sera applicable à partir du 1er janvier 2020, vise à faciliter la transition du nouvel acquéreur vers le statut de copropriétaire, notamment les frais qui y sont associés.

Il permettra, si l’organisme HLM choisit d’y recourir, d’organiser une période transitoire d’un maximum de dix ans pendant laquelle l’acquéreur "pourra se familiariser avec le régime juridique de la copropriété, sans être soumis à certaines de ses contraintes, notamment financières".

D’autre part, l’organisme HLM "assumera seul la charge financière des gros travaux de l’immeuble", mais "sa gestion sera simplifiée" puisqu’il ne devra pas se soumettre aux règles de décision de la copropriété.

OPCIComparatif des OPCI accessibles aux particuliers : A lire également

CORRIGÉ : Rénovation urbaine : 5 milliards débloqués en six mois (gouvernement)
CORRIGÉ : Rénovation urbaine : 5 milliards débloqués en six mois (gouvernement)

Les grues reviennent dans nos quartiers : cinq milliards d’euros ontété engagés par l’agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), a annoncé mercredi le gouvernement, lors d’un bilan un an après l’annonce par Emmanuel Macron de mesures pour les quartiers défavorisés.

Foncier agricole : les prix des terres d'élevage en net recul en 2018 (FnSafer)
Foncier agricole : les prix des terres d’élevage en net recul en 2018 (FnSafer)

L’écart entre les prix des terres agricoles destinées à la culture et celles vouées à l’élevage est au plus haut depuis 1997, en grande partie en raison de la crise de l’élevage qui fait baisser la valorisation des propriétés, indique le bilan annuel de la FnSafer.

Europacity : les terres agricoles doiventêtre protégées (FNSafer)
Europacity : les terres agricoles doiventêtre protégées (FNSafer)

Les terres agricoles franciliennes autour du projet d’aménagement commercial contesté d’Europacity doivent être protégées, a estimé mercredi Emmanuel Hyest, président de la Fédération nationale des Safer, l’opérateur foncier qui met en place les politiques foncières publiques.

France : recul des ventes de logements neufs au 1er trimestre, l'offre se réduit
France : recul des ventes de logements neufs au 1er trimestre, l’offre se réduit

Les ventes de logements neufs ont reculé de 2,5% au premier trimestre 2019, a annoncé jeudi la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), s’inquiétant des difficultés à mettre des projets en route en raison des élections municipales de 2020.

Rénovation urbaine : 5 milliards débloqués en six mois (gouvernement)
Rénovation urbaine : 5 milliards débloqués en six mois (gouvernement)

Les grues reviennent dans nos quartiers : cinq milliards d’euros ontété engagés par l’agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), a annoncé mercredi le gouvernement, lors d’un bilan un an après l’annonce par Emmanuel Macron de mesures pour les quartiers défavorisés.

La Poste veut transformer des hôtels des postes en maisons de retraite
La Poste veut transformer des hôtels des postes en maisons de retraite

La Poste envisage de créer des résidences pour les personnes âgées en reconvertissant des bâtiments existants, comme les anciens hôtels des postes situés en centre-ville, d’après une porte-parole du groupe public.

Immobilier / hausse des frais de notaires : 1.800€ de plus pour l'acquisition d'un bien de 200.000€ en 5 ans
Immobilier / hausse des frais de notaires : 1.800€ de plus pour l’acquisition d’un bien de 200.000€ en 5 ans

Nouvelle hausse potentielle des frais de notaires (plus précisément des taxes collectées par les notaires pour le compte des départements) ! Ces derniers réclament la possibilité d’augmenter de 0,2 point, soit de 4,5 % à 4,7 % en 2019 leur part perçue des droits de mutation. Cela comme à chiffrer pour les acheteurs de biens immobiliers, 1.800€ de hausse en l’espace de 5 années pour un bien d’une valeur de 200.000€.

France : le crédit à la consommation progresse doucement au 1T
France : le crédit à la consommation progresse doucement au 1T

L’activité du crédit à la consommation en France a légèrement progressé au premier trimestre, tractée à la fois par les achats d’automobiles et l’habitat, selon des chiffres publiés lundi par l’Association françaises des sociétés financières (ASF).

Immobilier : la vente à terme, entre viager et vente traditionnelle, une alternative méconnue
Immobilier : la vente à terme, entre viager et vente traditionnelle, une alternative méconnue

Le principe de la vente à terme consiste à vendre un bien immobilier et à percevoir son paiement étalé dans le temps pendant une durée déterminée à l’avance. Souple et attractive, cette vente sur mesure est une alternative à la vente traditionnelle qu’il convient de connaître, dès lors que le vendeur ne trouve pas d’acheteur au prix escompté.

Taxe d'habitation : suppression, même pour les plus aisés, lentement mais surement, en attendant la taxe remplaçante
Taxe d’habitation : suppression, même pour les plus aisés, lentement mais surement, en attendant la taxe remplaçante

Les Français ne sont pas dupes. La suppression de la taxe d’habitation sera remplacée par un autre prélèvement. Le gouvernement marche sur des œufs, sujet sensible, mais avoue que ce sujet sera évoqué dès le projet de loi de finances 2020. Cette taxe d’habitation n’aura toujours pas été supprimée totalement pour les plus aisés, que la nouvelle taxe remplaçante fera déjà son apparition...

Escroquerie immobilière en Corse : prison ferme pour un entrepreneur et un notaire
Escroquerie immobilière en Corse : prison ferme pour un entrepreneur et un notaire

Cinq personnes ontété condamnées mercredi à Bastia - dont un notaire et un entrepreneur à des peines de prison ferme - pour une escroquerie immobilière de près de 2 millions d’euros, a-t-on appris jeudi de source judiciaire.

Les ventes de maisons stagnent au 1T après une mauvaise année 2018
Les ventes de maisons stagnent au 1T après une mauvaise année 2018

Les ventes de maisons ont stagné au premier trimestre en France, après avoir subi une mauvaise année 2018 sur fond de réduction d’aides publiques à l’achat de logements, a annoncé jeudi la principale fédération du secteur.