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L’opci La banque postale immobilier (CILOGER) a concrétisé son neuvième investissement immobilier en direct. Il s’agit d’une boutique parisienne récente de 58 m² en pied d’immeuble, située au 54 rue Notre-Dame-de-Lorette (75009), dans un quartier animé attirant de nombreux commerces de proximité. Louée à une enseigne vendant des produits de créateurs parisiens, cette acquisition a été négociée pour un montant de 0,46 M€.Rien de neuf pour les crédits immobiliers au mois d’avril, les banques baissent très légèrement leur taux, de quelques points de base seulement, mieux que rien, mais pas de quoi inciter à emprunter.
A partir du lundi 1er avril 2024 au matin, les expulsions locatives sont autorisées à reprendre, la trêve hivernale prenant fin.
La crise immobilière en France semble bien timorée par rapport à celle actuellement en cours en Allemagne. La baisse des prix est double, le secteur du BTP allemand fait face à une crise inédite.
Au 1er avril et jusqu’au 30 juin 2024, le seuil de l’usure pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus est de 6,39 %.
Mis en place en 2022 alors que l’inflation surfait sur ses plus hauts, le plafonnement des hausses de loyers fixés arbitrairement à 3.5% devient caduque à compter du 1er avril 2024.
D’après la dernière étude publiée les Notaires, l’immobilier francilien s’enfonce dans la crise : chute des transactions de 30 % en 4 mois, baisse des prix de plus de 7 % sur une année glissante.