OPCI : les chiffres de l’année 2012

Publié le lundi 25 novembre 2013 par FS

**Le marché des OPCI en 2012

Les encours bruts des OPCI s’élevaient à 26,3 milliards d’euros au 31 décembre 2012, contre 21,3 milliards d’euros en fin d’année 2011, soit une augmentation de 23%, d’après le dernier bilan de l’AMF.

L’évolution des encours est réparti à hauteur de 35%, aux créations de nouveaux véhicules et à hauteur de 65% à la croissance de l’actif brut des OPCI existants.

La progression des encours nets totaux détenus par des OPCI reste soutenue avec une hausse de 36%.

Le nombre de nouveaux OPCI est en baisse avec l’agrément de 20 nouveaux supports contre 68 l’année passée. l’AMF l’explique en raison de la suppression d’un avantage fiscal sur les plus-values retirées de la cession d’actifs immobiliers dans le cadre de la loi de finance de 2012.

Au 31/12/2012, le marché de l’OPCI est composé de 157 OPCI en activité. La taille moyenne d’un OPCI (en montant de l’actif net) est égale à 108 millions d’euros.

OPCI : composition des parcs immobiliers en 2012 :

• 56% bureaux,
• 22% commerces,
• 6% habitations,
• 8% hotels,
• 8% autres.

• 30% Paris,
• 39% Ile de France,
• 31% Province.

Les investisseurs français sont représentés à 75%. Les souscriptions provenant d’investisseurs européens non français
forment 24% du montant total des encours gérés. Le reste étant une part infime d’investisseurs non-européens.

**Le marché des OPCI "grand public" en 2012

Seuls 8 OPCI "grand public" sont disponibles aux particuliers. Alors que leur progression est plutôt timorée depuis 2008, l’exercice 2012 est marqué par une véritable montée en puissance. L’encours a été quasiment multiplié par 4 en un an, soit 870 millions d’euros au 31/12/2012 contre 208 millions d’euros au 31/12/2011.

En moyenne, 58% des véhicules sont composés de d’actifs immobiliers et 42% d’actifs financiers.