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L’OPCI NAMI Investment, géré par AEW Europe SGP, une filiale d’AEW Europe s’est porté acquéreur des parts de l’OPCI Tishman Speyer French Venture dans l’immeuble l’Olympe situé rue Jules Rimet à Saint-Denis (93).
Cet immeuble affiche une superficie de 15 900 m² dont 300 places de parking. Actuellement les locataires de l’immeuble sont GDF-Suez Energie Services, DOW France et Consortium Stade de France.
Rien de neuf pour les crédits immobiliers au mois d’avril, les banques baissent très légèrement leur taux, de quelques points de base seulement, mieux que rien, mais pas de quoi inciter à emprunter.
A partir du lundi 1er avril 2024 au matin, les expulsions locatives sont autorisées à reprendre, la trêve hivernale prenant fin.
La crise immobilière en France semble bien timorée par rapport à celle actuellement en cours en Allemagne. La baisse des prix est double, le secteur du BTP allemand fait face à une crise inédite.
Au 1er avril et jusqu’au 30 juin 2024, le seuil de l’usure pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus est de 6,39 %.
Mis en place en 2022 alors que l’inflation surfait sur ses plus hauts, le plafonnement des hausses de loyers fixés arbitrairement à 3.5% devient caduque à compter du 1er avril 2024.
D’après la dernière étude publiée les Notaires, l’immobilier francilien s’enfonce dans la crise : chute des transactions de 30 % en 4 mois, baisse des prix de plus de 7 % sur une année glissante.