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La crise immobilière n’est pas terminée
NOUVEAUTÉ !Le marché de l’immobilier frémit à peine, ce n’est pas la fin de la crise. La première baisse des taux significative attendue à partir de juin, prochain n’y changera rien.
SCPI CORUM XL : acquisition d’un immeuble en Irlande, rendement de 8.10%
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Nouvelle acquisition en Irlande
L’immeuble acquis par la [a[SCPI CORUM XL]a] est situé à Drogheda, ville portuaire et industrielle sur la côte est de l’Irlande, à 50 km au nord de Dublin. Il s’agit d’un immeuble d’activité de plus de 8 000 m2, loué à Hilton Foods pour une durée ferme de 12 ans et dans le cadre d’un bail triple net pendant lequel toutes les charges et travaux seront payés par Hilton Foods.
Le locataire est une entreprise internationale spécialisée dans l’emballage de viande.
Hilton Foods a choisi la localisation de Drogheda pour son emplacement stratégique, lui permettant de rayonner à la fois au nord et au sud de l’Irlande pour approvisionner ses clients, principalement des grands distributeurs.
- Prix d’acquisition : 7,24 millions d’euros
- Rendement à acquisition AEM : 8.10%
- Bail ferme : 12 ans
- AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus),
- Rendement : Il s’agit du loyer annuel rapporté au prix d’acquisition Acte en mains de l’immeuble.
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