OPCI : vos avis

TOP des OPCI
GAN PIERRE 1
3.89/5 (18 avis)
DIVERSIPIERRE
3.62/5 (176 avis)
PREIMIUM
3.4/5 (15 avis)
DYNAPIERRE
3.24/5 (90 avis)
IMMO DIVERSIFICATION
3.23/5 (301 avis)
OPCIMMO
3.16/5 (358 avis)
FRUCTIFRANCE
3.13/5 (60 avis)
OPSIS PATRIMOINE
3.02/5 (55 avis)
SG PIERRE ENTREPRISE
3/5 (8 avis)
SILVER GENERATION
3/5 (35 avis)
AXA SELECTIV IMMO
2.93/5 (115 avis)
ECUREUIL IMMO +
2.74/5 (69 avis)
IMMANENS
2.21/5 (19 avis)

OPCI : Comparer

Comparatif des OPCI accessibles aux particuliers : Sondage

Investir sur un OPCI : Vous ...

Comparatif des OPCI accessibles aux particuliers : Actus

Accueil > Actualités > Unibail-Rodamco-Westfield va vendre pour 850 M EUR la Tour Majunga de La Défense
Unibail-Rodamco-Westfield va vendre pour 850 M EUR la Tour Majunga de La Défense

Unibail-Rodamco-Westfield va vendre pour 850 M EUR la Tour Majunga de La Défense

Le géant immobilier Unibail-Rodamco-Westfield (URW), spécialiste des centres commerciaux et première foncière basée en France, a annoncé mardi qu’il allait céder pour 850 millions d’euros la Tour Majunga située à La Défense (ouest de Paris).

Publié le  à 0 h 0

Unibail-Rodamco-Westfield va vendre pour 850 M EUR la Tour Majunga de La Défense

L’immeuble de bureaux, d’une surface de 67.000 mètres carrés, sera vendu d’ici juin à un consortium d’investisseurs institutionnels, indique le groupe qui a engagé un vaste programme de cessions depuis fin 2017 afin d’équilibrer son portefeuille à la suite du rachat de Westfield.

La foncière propriétaire du Forum des Halles à Paris et du centre de la Part-Dieu à Lyon est l’un des principaux exploitants mondiaux de centres commerciaux.

Elle avait annoncé en décembre 2017 un programme de cessions de 3 milliards d’euros sur plusieurs années, dont elle a décidé de doubler le montant en février 2019 à 6milliards d’euros.

Le but étant d’absorber le coûteux rachat du groupe américain Westfield pour un montant de plus de 20 milliards d’euros réalisé en juin 2018, considéré comme l’une des plus grosses opérations des dernières années pour un groupe du CAC 40.

Une fois lavente de la Tour Majunga achevée, "les cessions de 3 milliards d’euros annoncés en décembre 2017 auront été dépassées", souligne la foncière, précisant qu’il resterait alors "2,9 milliards d’euros d’actifs à céder".

De futures cessions qui pèseront sur URW car, pour une foncière, se défaire d’actifs revient à renoncer à des loyers.

Lors de la présentation de ses résultats annuels en février dernier, le groupe avait promis une "nouvelle période de croissance forte" de son bénéfice une fois effectuées ces cessions.

En 2018, les loyers d’URW, équivalent du chiffre d’affaires, comme son bénéfice net récurrent - indicateur plus représentatif pour une foncière que le simple bénéfice net - ont bondi d’un tiers à respectivement 2,16 milliards et 1,61 milliard d’euros. Néanmoins, le groupe table sur un repli de ses résultats cette année.

cgu/tq/az

OPCIComparatif des OPCI accessibles aux particuliers : A lire également

Souscriptions fermées pour la SCPI Novapierre Allemagne, capital maximal atteint
Souscriptions fermées pour la SCPI Novapierre Allemagne, capital maximal atteint

Mauvaise nouvelle pour les épargnants souhaitant investir sur la SCPI Novapierre Allemagne de Paref Gestion, son capital maximum statutaire a récemment été atteint. Il faudra donc s’orienter vers d’autres SCPI investissant en Allemagne. Depuis le succès du lancement de la SCPI Novapierrre Allemagne, l’offre sur ce secteur géographique s’est largement étoffée.

Rénovation des logements : l'agence publique simplifie les procédures
Rénovation des logements : l’agence publique simplifie les procédures

L’Agence nationale de l’habitat (Anah), organisme public destiné à subventionner les travaux sur les logements privés, a fait part jeudi de mesures destinées à simplifier l’accès à ses procédures, alors qu’elle peine depuis des années à atteindre ses objectifs.

Sarthe : la LGV passe près de son château, il obtient plus de 700.000 euros
Sarthe : la LGV passe près de son château, il obtient plus de 700.000 euros

Le tribunal administratif de Nantes a condamné Eiffage Rail Express, maître d’ouvrage de la ligne à grande vitesse Bretagne-Pays de la Loire, à verser plus de 700.000 euros au propriétaire d’un château situé à Coulans-sur-Gée, près du Mans, et impacté par le trafic ferroviaire, a-t-on appris jeudi auprès de cette juridiction.

Où acheter un studio pour le louer ? Top 50 des villes les plus rentables
Où acheter un studio pour le louer ? Top 50 des villes les plus rentables

Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour le louer ? Si vous souhaitez percevoir un rendement attractif, vous devez impérativement ne pas acheter trop cher votre bien. Ainsi, Paris est de fait, une des villes les moins rentables de France pour l’investissement immobilier locatif. Mais attention, le taux de rentabilité brut n’est pas tout, encore faut-il pouvoir trouver rapidement des locataires ! Détails.

Biens mal acquis : la justice ordonne un procès à Paris pour l'oncle de Bachar al-Assad (sources concordantes)
Biens mal acquis : la justice ordonne un procès à Paris pour l’oncle de Bachar al-Assad (sources concordantes)

Un juge d’instruction a ordonné un procès devant le tribunal correctionnel à Paris pour l’oncle de Bachar al-Assad, soupçonné de s’être frauduleusement bâti en France un empire immobilier estimé à 90 millions d’euros, a appris mercredi l’AFP de sources concordantes.

La loi PACTE élargit le champ des possibles pour les SCPI : panneaux photovoltaïques, espaces de coworking, SCI de SCI...
La loi PACTE élargit le champ des possibles pour les SCPI : panneaux photovoltaïques, espaces de coworking, SCI de SCI...

La loi PACTE, avec ses 220 mesures, change en partie la donne pour les entreprises et l’épargne retraite. A mi-chemin entre les deux, cette loi élargit également le champ d’action des SCPI, en leur permettant de détenir, à titre accessoire, des biens meubles et meublants. Panneaux photovoltaïques, location d’espaces de coworking, SCI de SCI, participations indirectes... L’ASPIM se félicite de ses nouvelles opportunités pour les SCPI.

L'artisanat du bâtiment commence bien 2019 mais reste inquiet
L’artisanat du bâtiment commence bien 2019 mais reste inquiet

L’artisanat du bâtiment a vu son activité progresser au premier trimestre 2019 grâce à une météo favorable, mais continue à prévoir une stagnation sur l’ensemble de l’année, répercutant le ralentissement de la construction de logements, a prévenu mercredi sa principale fédération.

Marseille : la Ville fait appel de l'annulation de son plan de rénovation des écoles
Marseille : la Ville fait appel de l’annulation de son plan de rénovation des écoles

La municipalité de Marseille a fait appel de la décision du tribunal administratif qui avait annulé en février son plan de rénovation à un milliard d’euros d’une trentaine d’écoles primaires via un partenariat public-privé (PPP) très critiqué, a-t-on appris mardi auprès du tribunal.

Crédits immobiliers : nette baisse des taux en mars, près du plancher historique
Crédits immobiliers : nette baisse des taux en mars, près du plancher historique

Les banques françaises ont nettement baissé en mars les taux d’intérêt des crédits immobiliers aux particuliers, leur niveau se rapprochant du plancher historique et restant proche de l’inflation, montre une étude mensuelle publiée mardi.

Futur terminal 4 à Roissy : des élus demandent la réduction des vols de nuit
Futur terminal 4 à Roissy : des élus demandent la réduction des vols de nuit

Nous demandonsà l’Etat de protéger notre santé, notre environnement, notre sécurité : des élus riverains de l’aéroport de Roissy ont lancé lundi une pétition, réclamant notamment la réduction des vols de nuit en compensation de la création d’un futur méga-terminal.

SCPI Accimmo Pierre : nouvelle acquisition sur Lille, immeuble EURAVENIR, à deux pas de la gare Lille-Europe
SCPI Accimmo Pierre : nouvelle acquisition sur Lille, immeuble EURAVENIR, à deux pas de la gare Lille-Europe

BNP Paribas REIM annonce l’acquisition de l’immeuble de bureaux EURAVENIR auprès d’AVENIR & TERRITOIRES, filiale du Groupe IRD.

Marchands de sommeil : prison ferme requise contre une figure de la communauté sikh
Marchands de sommeil : prison ferme requise contre une figure de la communauté sikh

Six mois de prison ferme ontété requis mercredi à Bobigny contre une figure de la communauté sikh de Seine-Saint-Denis devenue, selon la procureure, un professionnel de l’exploitation de la vulnérabilité de sans-papiers qu’il logeait par dizaines dans des conditions indignes.