Denis Lapalus
Articles (315)
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SCPI Corum : de nouveaux services pour une épargne immobilière régulière depuis le 1er février
La SCPI Corum, plébiscitée par les investisseurs, servant en 2016 pas moins de 6.45% de DVM brut, propose depuis le 1er février 2017 de nouveaux services permettant un investissement régulier, l’épargne immobilière se met en place.
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L’accalmie des prix de l’immobilier neuf aura été de courte durée, nouvelle hausse sur février 2017
Confirmant les indications des promoteurs immobiliers, les prix de l’immobilier neuf repartent à la hausse en France. Après l’accalmie enregistrée début 2016, depuis 6 mois, le prix moyen d’un appartement neuf est sur une tendance haussière.
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Nouveau record de collecte sur les SCPI en 2016, avec un rendement moyen supérieur à 4.50% brut
Pas moins de 5,25 milliards d’euros de collecte sur les SCPI en 2016. Si ce n’est pas un rush, cela en prend la forme. Alors que les SCPI sont des placements à risque de perte de capital, les épargnants cèdent-ils aux sirènes des rendements alléchants un peu trop facilement ?
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Immobilier locatif neuf en Pinel : comment se faire harponner en une seule étape ? Achetez, c’est fait !
L’explosion des ventes des appartements dans le neuf est essentiellement liée au dispositif fiscal Pinel. Comme pour tous les dispositifs précédents, les promoteurs en profitent pour augmenter les prix des biens. Le contribuable investisseur, appâté par la réduction d’impôt, ne prenant souvent pas la peine de comparer les prix... C’est donc bien aux promoteurs, et à leurs intermédiaires, que profite le Pinel.
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Encadrement des loyers : les 28 plus grandes villes de France seront bien concernées !
Le Conseil d’Etat a annulé la décision de Manuel Walls indiquant que seules les villes le souhaitant peuvent appliquer l’encadrement des loyers, prévu par la loi ALUR de mars 2014.
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SCPI Primovie : revalorisation de la part de 12 euros (+6.28%), comment en profiter ?
Que ce soit en direct ou via un contrat d’assurance-vie, la revalorisation du prix de part d’une SCPI c’est une plus-value latente directe pour les investisseurs. Attendue depuis plusieurs semaines, la hausse du prix de la part de la SCPI Primovie est dorénavant officielle. La valeur actuelle de la part est de 191 euros, elle sera de 203 euros au 1er avril.
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Immobilier : où investir au mieux en Ile de France ? 6 villes incontournables.
Il ne vous aura pas échappé qu’un investissement immobilier réussi est celui dont le prix du bien augmente fortement. Avec ce projet pharaonique du Grand Paris Express, forcément, les communes accueillant les 72 nouvelles gares sont directement impactées. Mais parmi toutes ces opportunités, lesquelles choisir ? Le réseau d’agences immobilières Guy Hoquet a fait le tri pour vous !
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Immobilier locatif : la FNAIM dénonce une scandaleuse tentative de main basse sur les dépôts de garantie
Captation des dépôts de garantie : Jean-François Buet, Président de la FNAIM, s’insurge. La création du fonds pour gérer les dépôts de garantie ne serait qu’une scandaleuse tentative de main basse sur ces derniers, pour financer les travaux de transition énergétique ou de remise aux normes des logements. Encore une usine à gaz...
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Prix de l’immobilier : nouvelle hausse de +4.30% pour les appartements, +6.30% pour les maisons, la surchauffe est évidente
Du grand n’importe quoi ! L’immobilier en France est shooté à la drogue dure. Il faudra bien passer un jour par une cure de désintoxication. Même sans vouloir jouer les prédicateurs pessismistes, il faut bien se rendre compte que cette hausse des prix est une nouvelle fois liée à la remontée des taux d’intérêts.
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SCPI : nouveau record de collecte pour PAREF
Lors de la publication de ses résultats du 1er trimestre 2017, PAREF confirme l’engouement actuel des épargnants pour les SCPI. Record de collecte au 1er trimestre 2017 largement dépassé, une collecte en hausse de plus de +120% !
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SCPI Novapierre Allemagne : l’économie allemande, une locomotive pour le rendement
Aller chercher du rendement hors de France, c’est une stratégie payante. Le marché français étant surévalué, l’Allemagne, dont l’économie fleurissante rassure, permet d’investir sur l’immobilier d’entreprise à bon compte. Outre-Rhin, les prix de l’immobilier n’ont pas flambé comme en France. Le rendement se retrouve de fait plus attractif, avec de moindres risques de retournement du marché.
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Corum XL : la nouvelle SCPI pour investir dans l’immobilier en dehors de la zone Euro
CORUM Asset Management innove une nouvelle fois ! Pour aller chercher du rendement de façon plus durable sur des marchés immobiliers moins chers, la SCPI Corum XL investira en partie en dehors de la zone Euro. Un investissement à étudier notamment pour les investisseurs convaincus d’un retournement des marchés immobiliers français et européens.
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Paref Gestion passera prochainement sous le pavillon chinois de Fosun
Annoncée depuis quelques mois déjà, la prise de contrôle de Paref par Fosun sera effective prochainement. La société de gestion Paref Gestion sera ainsi renforcée, avec un capital pierre a gérer bien plus élevé.
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Prix de l’immobilier : 25% de différence entre le RDC et le dernier étage
MeilleursAgents dévoile les résultats d’une étude exclusive à l’occasion de la Fête des Voisins. Quelle différence de prix selon la présence ou non d’un ascenseur ? Quel delta entre l’étage le moins cher et le plus cher ? Quels sont les étages les plus recherchés par les Français ?
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SCPI / OPCI : l’AMF rappelle les épargnants à l’ordre, placements à risques !
L’engouement actuel des épargnants pour la pierre-papier fait frémir de plus en plus de professionnels. Les records de collecte sur les SCPI et OPCI se multiplient, mais le marché de l’immobilier est déjà en surchauffe, une correction des prix est attendue. Les épargnants massivement investis en pierre-papier, SCPI et/ou OPCI pourraient bien subir de sérieuses déconvenues. L’AMF rappelle donc que ces placements sont à risques de perte de capital...
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Prix immobilier : Paris à son record historique de juin 2011
MeilleursAgents publie la 92ème édition de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier résidentiel à Paris, en Île-deFrance et dans les dix plus grandes villes de France. Basé sur les promesses de vente signées entre le 1er et le 31 mai 2017 qui se transformeront en actes authentiques dans les 3 prochains mois, ce baromètre est un indicateur avancé de l’évolution des prix de l’immobilier.
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Couplage SCPI et nue-propriété à crédit : Euclide propose son expérience aux CGPI
Acheter des parts de SCPI tout en achetant également une nue-propriété à crédit, ce n’est pas donné à tout le monde. Les particuliers doivent nécessairement se faire assister par leur CGPI afin de valider leur projet. En effet, les risques ne manquent pas.
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SCPI Cristal Rente : hausse du prix de la part au 1er juillet 2017
Hausse du prix de la part de 16€ à partir du 1er juillet 2017, le prix d’une part passera donc de 1.040€ à 1.056€, soit +1.53% de hausse.
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Immobilier d’entreprise en Ile-de-France : chute de -48% des investissements au 2e trimestre 2017
Selon la dernière étude du GIE ImmoStat publiée ce jour, en Ile-de-France, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise le 2e trimetre 2017 s’inscrit en baisse de 48% par rapport à celui de 2016 en atteignant seulement 2,5 milliards d’euros.
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Réduction des APL de 5 euros : la connerie a maintenant un nom !
"Une connerie sans nom" selon Emmanuel Macron, c’est en ces termes que le Président de la République aurait réagi, selon Le Canard enchaîné, dans son édition de ce mercredi.