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PERIAL AM annonce de fortes chutes du prix de ses parts de SCPI

PERIAL AM annonce de fortes chutes du prix de ses parts de SCPI
© stock.adobe.com
La revalorisation des biens immobiliers détenus via les SCPI PERIAL pousse les prix des parts à la baisse.

Publié le

Des SCPI de renom, fortement recommandées par les conseillers financiers

Une douche froide. Certes, si certaines baisses de prix n’étonnent pas les observateurs du jour d’après (ce fameux " je vous l’avais dit que cela aller baisser...", toujours aussi inutile), ces quatre SCPI phares de PERIAL AM ont été très largement recommandées par nombre de CGP, distributeurs, et conseillers financiers de tous poils. Et la chute est sévère : 16,3% pour PFO2, -15,8% pour PF Grand Paris, -9,5% pour PF Hospitalité Europe et -8,9% pour PFO... Les épargnants qui n’ont pas acté que l’investissement immobilier est un placement à risques devraient l’avoir bien compris cette fois-ci. Et les risques des SCPI n’est pas seulement celui d’une perte en capital, un risque à considérer est également de ne pas pouvoir revendre ses parts !

⚠️ Le prix de la part de la SCPI PF GRAND PARIS a baissé le 15 septembre 2023. Le prix de la part est passé de 544.00 € à 458.00 €, soit une baisse de -15.80 %.

⚠️ Le prix de la part de la SCPI PF HOSPITALITE EUROPE a baissé le 15 septembre 2023. Le prix de la part est passé de 200.00 € à 181.00 €, soit une baisse de -9.50 %.

⚠️ Le prix de la part de la SCPI PFO a baissé le 15 septembre 2023. Le prix de la part est passé de 966.00 € à 880.00 €, soit une baisse de -8.90 %.

⚠️ Le prix de la part de la SCPI PFO2 a baissé le 15 septembre 2023. Le prix de la part est passé de 196.00 € à 164.00 €, soit une baisse de -16.30 %.

👉 Les SCPI PERIAL AM accumulent les distinctions de la presse financière... Comme quoi...

PERIAL AM vise plus loin...

Dans son communiqué PERIAL confirme viser la fin de l’année 2023 et ne s’attend pas à ce que la crise passe en 4 semaines, comme certains en être convaincus. La fin de la hausse des taux d’intérêts et le tour serait joué. «  Ainsi, même si les règles en vigueur ne l’imposaient pas pour la moitié des SCPI expertisées au 30 juin et afin d’éviter toute commercialisation de produit d’épargne à un prix surcoté au cours du deuxième semestre de l’année, Perial Asset Management ajuste le prix des parts de ses quatre SCPI, dans un souci de transparence et de responsabilité », indique PERIAL AM.

Liste des SCPI référencées gérées par PERIAL
Noms SCPI Orientations Rendements (TD)
(Année)		 TRI (Taux Rentabilité Interne) Ouvertes à la souscription En savoir plus
PF GRAND PARISCLASSIQUE DIVERSIFIEE4.32 %
(2022)		nc
✅
En savoir Plus
PF HOSPITALITE EUROPEIMMOBILIER EUROPEEN4.00 %
(2022)		nc
✅
En savoir Plus
PFOCLASSIQUE DIVERSIFIEE5.56 %
(2022)		nc
✅
En savoir Plus
PFO2CLASSIQUE DIVERSIFIEE4.32 %
(2022)		nc
✅
En savoir Plus
(*) : TD = Le Taux de distribution est un indicateur de performance utilisé pour mesurer le rendement des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Son calcul prend en compte le montant total des dividendes bruts versés au cours d’une année donnée et le prix de part acquéreur au 1er janvier de cette même année.
(**) : Taux de Rentabilité Interne (TRI) = Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.

Liste des SCPI dont le prix de la part a baissé en 2023

La liste des SCPI concernées par la baisse de prix de part s’allonge au fil des mois.

Liste des SCPI dont le prix de la part a baissé en 2023
SCPI Ancien prix de part (€) Nouveau prix de part (€) Date de varation du prix de la part Variation prix de la part 2023Avis épargnants (**) Eligibilité Assurance-Vie
CREDIT MUTUEL PIERRE 1285.00€ 265.00€ 13/09/2023 ⚠️ -7,02 %

0.99/5
(1 avis)

❌
ELYSEES PIERRE825.00€ 767.00€ 09/08/2023 ⚠️ -7,03 %

2.75/5
(4 avis)

✅
Liste contrats
LAFFITTE PIERRE 450.00€ 412.00€ 01/03/2023 ⚠️ -8,44 %

3.64/5
(25 avis)

✅
Liste contrats
PFO966.00€ 880.00€ 15/09/2023 ⚠️ -8,90 %

3.97/5
(1 avis)

✅
Liste contrats
PF HOSPITALITE EUROPE200.00€ 181.00€ 15/09/2023 ⚠️ -9,50 %

3.71/5
(7 avis)

❌
LF EUROPIMMO1045.00€ 945.00€ 13/09/2023 ⚠️ -9,57 %

2.5/5
(2 avis)

✅
Liste contrats
FRUCTIREGIONS EUROPE233.00€ 210.00€ 01/09/2023 ⚠️ -9,87 %

2.98/5
(1 avis)

✅
Liste contrats
PATRIMMO COMMERCE197.00€ 176.00€ 15/09/2023 ⚠️ -10,70 %

2.65/5
(20 avis)

✅
Liste contrats
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP)304.00€ 268.00€ 30/06/2023 ⚠️ -12,42 %

2.94/5
(17 avis)

✅
Liste contrats
PRIMOPIERRE208.00€ 180.00€ 15/09/2023 ⚠️ -13,50 %

3.82/5
(34 avis)

✅
Liste contrats
EDISSIMMO237.00€ 204.00€ 30/06/2023 ⚠️ -13,92 %

2.88/5
(32 avis)

✅
Liste contrats
PF GRAND PARIS544.00€ 458.00€ 15/09/2023 ⚠️ -15,80 %

3.92/5
(24 avis)

✅
Liste contrats
PFO2196.00€ 164.00€ 15/09/2023 ⚠️ -16,30 %

3.45/5
(29 avis)

✅
Liste contrats
GENEPIERRE270.00€ 224.00€ 30/06/2023 ⚠️ -17,04 %

3.27/5
(11 avis)

✅
Liste contrats
ACCIMMO PIERRE205.00€ 170.00€ 27/07/2023 ⚠️ -17,07 %

3.69/5
(29 avis)

✅
Liste contrats
Taux de Distribution : Depuis le 1er janvier 2022, l’indication des rendements des SCPI est de nouveau calculé selon le taux de distribution (dividende brut de l’année N sur le Prix de souscription au 1er janvier de l’année N). Le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) n’est plus appliqué.
(*) : Performances brutes de fiscalité et des potentiels frais de gestion (selon leur mode de détention, des frais supplémentaires pouvant être appliqués dans le cadre de détention en unités de compte via des contrats d’assurance-vie, brutes de fiscalité et bruts des prélevements sociaux, pour des titres en détention via un compte-titres (en nominatif pur ou via un compte-titres personnel).
(**) : Avis des lecteurs du Guide épargne. N’indique en rien la qualité intrinséque de chaque support. Purement indicatif, cf politique de collecte des avis des lecteurs.
Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement.

SCPI : Confirmation de l’absence de baisse de prix en 2023

SCPI dont le prix de parts ne baissera pas en 2023

Plusieurs gestionnaires ont tenu à rassurer les épargnants et ont confirmé l’absence de baisse de prix de parts de leurs SCPI pour l’année 2023 :
Aestiam,
Atland Voisin,
CORUM AM,
IROKO,
Novaxia,
Paref Gestion.

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