Loyers : hausse des prix de 1,6% en 2013

**En 2013, les loyers sont attendus en hausse !

Alors que les loyers ont augmenté de 2,2% en 2012, ils devraient à nouveau progresser de 1,5 à 1,6 % selon Clameur l’observatoire des professionnels de l’immobilier et des petits bailleurs privés.

Au total, sur 2012 et 2013, les loyers devraient enregistrer une progression semblable à l’inflation.

En ce début d’année, paradoxalement les loyers baissent dans plusieurs régions car il s’agit selon l’observatoire d’un effet saisonnier. Les loyers baissent traditionnellement l’hiver, période faible en activité locative.

**Les loyers dans les régions

Les loyers en baissent dans les régions :

[(

– Ile-de-France, -1,8%, 18,5€/m2,

– La région PACA, -2%, 18,5€/m2,

– Aquitaine, -4,1%, 10,3€/m2,

– Normandie, -4.3%, 10,7€/m2,

– Limousin, -3.5%, 11,3€/m2,

– Provence Alpes Côte d’Azur, -2,0%, 12,7%,

)]

Les loyers stagnent dans 5 régions :

[(

– Bourgogne, +0,7% 9,7€/m2,

– Franche Comté, +0,2% 8,7€/m2,

– Languedoc Roussillon, +0,6% 11,1€/m2,

– Pays de la Loire, +0,2% 10€/m2,

– Rhône-Alpes, +0.5%, 11,3€/m2,

)]

Les loyers progressent parfois plus vite que l’inflation :

[(

– Auvergne, +1,9%, 8,9€/m2,

– Centre, +1,8%, 10,2€/m2,

– Champagne-Ardenne, +3,3%, 9,2€/m2,

– Nord Pas de Calais +2,4%, 12,2€/m2,

– Picardie +2,7%,10,9€/m2,

)]