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La crise immobilière n’est pas terminée
Le marché de l’immobilier frémit à peine, ce n’est pas la fin de la crise. La première baisse des taux significative attendue à partir de juin, prochain n’y changera rien.
SCPI Eurovalys : signature d’une 3eme acquisition en Allemagne
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SCPI Eurovalys, investie principalement en Allemagne et gérée par Advenis Investment Managers, a annoncé l’acquisition d’un immeuble de bureaux, situé dans la ville de Wolfsburg en Basse-Saxe, troisième investissement depuis le lancement de la SCPI en septembre dernier. L’investissement représente un montant global de 12,12 millions d’euros Acte en Main pour un loyer global annuel de 751 000 euros, soit un taux de rendement de 6,20%.
– Miser sur l’immobilier allemand, notamment pour l’immobilier de bureaux, c’est un gage de meilleur rendement qu’en France
Le marché français de l’immobilier d’entreprise, et plus particulièrement celui de bureaux, commence à montrer de sérieux signes de faiblesse. Les rendements baissent, et l’afflux important de liquidités des investisseurs français conduit à une raréfaction des biens de qualité proposant un rendement élevé. Les gérants sont donc contraints d’aller chercher du rendement en dehors de nos frontières. L’Allemagne est de fait le pays cible. Les prix de l’immobilier ont certes grimpé ces dernières années, mais ils ne sont pas aussi spéculatifs qu’en France.
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