Actualités
La crise immobilière n’est pas terminée
Le marché de l’immobilier frémit à peine, ce n’est pas la fin de la crise. La première baisse des taux significative attendue à partir de juin, prochain n’y changera rien.
SCPI Novapierre Allemagne : premier dividende de 5.04€ !
Publié le par à 0 h 0
Novapierre Allemagne, SCPI dédiée à l’immobilier d’entreprise en Allemagne, versera fin avril son 1er acompte sur dividende. Pour une part ayant pleine jouissance depuis le 1er janvier 2014, il s’élèvera à 5,04€ soit 0,42€ par part et par mois de jouissance correspondant à 2% annuel, précise Paref Gestion.
2Une montée en puissance, et un rendement en hausse, dans les années à venir2
La SCPI n’est pas actuellement en pleine exploitation de ses ressources financières, et pour cause. Avec un rendement de 2% brut, le compte n’y est pas. C’est logique. Le succès de Novapierre Allemagne auprès des épargnants est tel que tous les investissements ne sont pas encore effectués. La collecte totale sur le dernier exercice atteint pas mois de 42 millions d’euros.
Investie au travers de 27 actifs commerciaux (37.000m2), Novapierre Allemagne poursuit sur sa lancée. La dernière assemblée générale réunie en mars a ainsi accepté de porter le capital maximum statutaire de 50 millions d’euros à 200 millions d’euros (1.000.000 parts de 200€ de nominal). L’opération lui permettra d’obtenir une taille significative assurant la mutualisation du risque locatif. Avec une capitalisation fin décembre de 43,8m€, la SCPI pourrait encore surprendre cette année en devançant son objectif de plus de 100 millions d’euros de capitalisation à horizon 2018.
Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article SCPI Novapierre Allemagne : Publiez votre commentaire ou posez votre question...
SCPI Novapierre Allemagne : premier dividende... : à lire également
Actualités
Taux moyen des crédits immobiliers au T1 2024 : 3.99 % (hors assurances)
L’Observatoire Crédit Logement / CSA a publié son analyse du marché concurrentiel des crédits immobiliers au premier trimestre 2024.
Actualités
Propriétaires bailleurs de logements, caves, garages, parkings... : vous devez déclarer le moindre changement de locataire sur le site impots.gouv.fr
Les services fiscaux ont bien décidé de mettre à contribution les propriétaires bailleurs : tout changement d’occupation d’un bien, même un simple changement de locataire, doit être indiqué (...)
Actualités
Crédit immobilier : anticipation de la baisse des taux en juin 2024, combien allez-vous économiser ?
La BCE a confirmé ce jeudi 11 avril 2024 ne pas devoir attendre la FED afin de procéder à sa première baisse de taux directeur. Cette baisse est anticipée pour le mois de juin prochain. L’impact (...)
Actualités
Les prix de l’immobilier accélèrent à la baisse sur Paris
Le seul indicateur fiable concernant le prix du mètre carré d’habitation sur Paris (PARISQM Index) est en baisse de -12.94% en avril 2024, par rapport à son point haut.
Actualités
Taux des prêts immobiliers : rien ne bouge vraiment en avril
Rien de neuf pour les crédits immobiliers au mois d’avril, les banques baissent très légèrement leur taux, de quelques points de base seulement, mieux que rien, mais pas de quoi inciter à emprunter.