SCPI PFO : nouvelle acquisition d’un immeuble mixte situé dans le centre-ville d’Aix-en-Provence

CENTRAIX est un immeuble à usage de bureaux et de commerces développant une surface de 9 350 m² répartis sur un rez-de-chaussée, 3 étages et 4 niveaux de sous-sol à usage de parking. Le classement ERP 2ème catégorie de l’immeuble, ainsi que sa localisation lui confère une attractivité forte à destination des utilisateurs recevant du public. L’actif est ainsi loué à 100 % à 10 locataires dont SUPER U, le Centre National de la Fonction Publique Territoriale, un centre de formation dédié aux métiers du numérique, et le département des Bouches-du-Rhône.

« Cet investissement dégage un rendement net initial de 6,75%, et illustre la capacité de notre équipe investissement à identifier des actifs de qualité en région, dotés d’un très bon rapport rendement / risque  », précise Yann Guivarc’h, Directeur Général de PERIAL Asset Management.

Dans cette transaction, PERIAL Asset Management était accompagné par l’étude Oudot & Associés et le vendeur par l’Etude Feraud et Voglimacci. Cette opération a été réalisée par l’intermédiaire de ARP.