OPCI : vos avis
| TOP des OPCI | |
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| GAN PIERRE 1 | 3.92/5 (24 avis) |
| DIVERSIPIERRE | 3.62/5 (185 avis) |
| PREIMIUM | 3.4/5 (15 avis) |
| DYNAPIERRE | 3.24/5 (102 avis) |
| IMMO DIVERSIFICATION | 3.22/5 (310 avis) |
| OPCIMMO | 3.16/5 (377 avis) |
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| ECUREUIL IMMO + | 2.73/5 (71 avis) |
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Top 10 des villes les plus chères au monde en 2019 : Monaco toujours en pole position
Quelles sont les villes les plus chères au monde ? Le rocher monégasque conserve la première place loin devant Paris, n’arrivant que 10e de la liste. Le prix d’un mètre carré à Monaco est de 48.800€. La chambre de bonne de 9 mètres carré (si cela existe...) ressortirai donc à 439.200€. Et dire que certains se plaignent des prix parisiens...
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Si les prix immobiliers ont tendance à se stabiliser sur le marché international de l’immobilier de prestige, c’est loin d’être le cas à Monaco. Dans la Principauté, le prix de vente moyen des logements de luxe atteint 48.800€/m² contre "seulement" 14.500€/m² à Paris.
Monaco : hausse de +18% des prix de l’immobilier en 2018
Monaco reste le marché immobilier de luxe le plus cher du monde, avec un prix moyen actuel de 48 800 € par m², selon le Conseil international en immobilier Savills. A Monaco, les valeurs moyennes de l’immobilier résidentiel de luxe sont désormais 237 % plus élevées qu’à Paris, 176 % plus élevées qu’à Londres et 10 % plus élevées qu’à Hong Kong. Le volume des transactions a également augmenté de 15 % en 2018. Dans le neuf, les ventes ont augmenté de 44 % avec 72 unités : un record pour Monaco. Cela ne représente toutefois que 14 % des ventes totales.
Monaco si loin devant New-York
New-York n’arrive qu’en 4e position du TOP 10 des villes les plus chères au monde. Avec un prix moyen au mètre carré de €, Occupant un espace plus petit que Central Park à New York, Monaco accueille 38.000 habitants originaires de 139 pays différents. « Nous avons constaté une augmentation notable de la demande des acheteurs britanniques, moyen-orientaux, turcs et grecs au cours de 2018. », a déclaré Irene Luke, directrice de Savills Monaco. « Monaco jouit d’une réputation inégalable parmi les grosses fortunes internationales » ajoute Sophie Chick, directrice World Research de l’entreprise. La Principauté est également le marché le plus cher pour la location d’immeubles résidentiels de luxe avec une valeur locative moyenne de 1 200 € par m².
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Les rendements élevés de l’immobilier locatif aux USA attirent les particuliers investisseurs en quette de rendements, mais également les escrocs. Une dizaine de plaintes de personnes s’estimant flouées après avoir cru investir dans l’immobilier aux Etats-Unis par l’intermédiaire d’une société de la Côte d’Azur ont été reçues au parquet de Grasse. Enquête sur une possible escroquerie de vaste ampleur.
Les Français peuvent déménager ou visiter un bien immobilier à plus de 100 km de leur lieu de résidence, malgré les restrictions actuelles. Une nouvelle attestation de déplacement sera mise en ligne afin de pouvoir indiquer ce cas.
Le centre commercial de Beaugrenelle à Paris rouvrira ses portes mercredi, le tribunal administratif ayant suspendu l’arrêté de fermeture émis par la préfecture du police en application de la décision gouvernementale empêchant les centres commerciaux de plus de 40.000 m2 de rouvrir en Ile-de-France, a-t-on appris mardi de sources concordantes.
L’activité a redémarré sur 72% des chantiers, a déclaré dimanche le ministre du Logement Julien Denormandie, alors que le gouvernement vise une reprise totale avant la fin du mois dans ce secteur largement paralysé par les mesures de confinement.
La mairie de Paris va prolonger la trêve hivernale jusqu’à la saison prochaine de la trêve hivernale (octobre), dans les logements sociaux pour les locataires qui n’arrivent pas à payer leur loyer. Partout ailleurs, la trêve hivernale a été repoussée par le gouvernement jusqu’à la fin de l’état d’urgence sanitaire, soit le 10 juillet 2020.
L’observatoire des SCPI Linxea analyse de façon régulière le marché des SCPI. En publiant les différents dividendes des SCPI sur ce premier trimestre 2020, les épargnants pourront constater que la situation ne semble pas être si dramatique. Dans tous les cas, tous les acteurs semblent être optimistes, pourvu que cela dure...
Sans surprise, les OPCI, exposés aux risques de marché, ont souffert de la chute des marchés financiers sur le mois de mars. L’indice IEIF des OPCI grand public indique une chute de -2.47% sur mars 2020. L’indice IEIF Immobilier France chute de son côté de -44% depuis le 1er janvier 2020.
Le gouvernement va repousser de quelques mois la publication de nouvelles obligations environnementales pour les bâtiments neufs, à cause de la crise du coronavirus, a-t-il annoncé jeudi.
Le FC Nantes a annoncé jeudi avoir saisi en janvier le tribunal administratif pour réclamer environ 12 millions d’euros de dommages et intérêts à Nantes Métropole après l’abandon un an plus tôt de son projet de stade privé.
Le taux moyen des crédits immobiliers a de nouveau légèrement augmenté en France en avril. L’effondrement du marché des crédits immobiliers est lié au confinement, tout comme aux craintes liées à la crise économique d’après reprise.
L’office public de l’habitat (OPH) de Bobigny (Seine-Saint-Denis) a averti que le manque de bases légales et sa santé financière ne permettent pas l’annulation des loyers d’avril pour 4.000 locataires, comme pourtant promis par la ville, a-t-on appris jeudi.
Le gouvernement a demandé aux bailleurs l’annulation de 3 mois de loyers pour les commerces concernés par la fermeture administrative. Le code de bonne conduite de et bonnes pratiques édité par les fédérations de bailleurs risque de ne pas suffire. Une médiatrice a été nommée pour définir à son tour des accords cadre et des règles de bonne conduite entre les commerçants en difficulté et leurs bailleurs.
