DCA immobilier : la petite brique qu’il vous manquait !
NOUVEAUTÉ !L’investissement immobilier automatique (DCA) en gestion pilotée, un nouveau service proposé par Bricks.co.
Publié le par à 0 h 0
Jugeant nécessaire d’"aller plus loin dans la régulation"des activités des plateformes comme Airbnb, Abritel ou HomeAway, afin d’éviter une "transformation de logements en meublés de tourisme" contraire au droit au logement, cette proposition de loi a été présentée lors d’une conférence de presse par le groupe Communiste, républicain, citoyen etécologiste au Sénat jeudi.
Elle prévoit de "limiter le nombre de nuitées maximales, où la location des résidences principales est permise, à 60 par an", contre 120 à l’heure actuelle. D’autres capitales européennes "ont une réglementation beaucoup plus stricte : 30 nuits àAmsterdam, 60 nuits à la Londres", plaident les sénateurs.
Ces derniers proposent aussi de créer une sanction de "15.000 euros par annonce" pour les plateformes qui "ne supprimeraient pas les annonces" après 60 nuitées, et mettraient en ligne des annonces sans enregistrement, assortie d’une "astreinte de 1.000 euros par jour et par annonce".
De leur côté les multipropriétaires qui dépasseraient la durée légale de mise en location, se verraient infliger une amende de 100.000 euros.
Les sénateurs CRCE souhaitent aussi voir créée une taxe de 2% sur lechiffre d’affaires des plateformes de location touristique afin d’"agir contre l’évasion fiscale".
Car si Airbnb est "valorisé à 31 milliards de dollars à la Bourse de New York, cette société a payé moins de 100.000 euros d’impôt en France", pointent-ils. "Pourtant, avec 9% de commission sur chaque opération, le site américain aurait gagné environ 100 millions d’euros en 2016".
Depuis le 1er décembre, tout loueur de meublé touristique doit être enregistré et son numéro d’enregistrement doit figurer sur l’annonce en ligne, afin de vérifier le respect de lalimite légale de 120 de location par an.
Actuellement au Conseil d’Etat et attendu en conseil des ministres le 4 avril, le projet de loi sur le logement baptisé Élan (évolution du logement et aménagement numérique) prévoit dans son article 51, de porter de 5.000 à 10.000 euros lesamendes civiles encourues par les loueurs en infraction et d’instaurer des amendes allant de 10.000 euros à 50.000 euros pour les plateformes, jusqu’ici pas sanctionnées.
NOUVEAUTÉ !L’investissement immobilier automatique (DCA) en gestion pilotée, un nouveau service proposé par Bricks.co.
Vente en nue-propriété : le marché devrait dépasser les 250 millions d’euros d’investissements en 2024.
L’ANAH a publié un bilan catastrophique pour ce 1er trimestre 2024 : seulement 4 % des objectifs de l’année 2024 sont atteints !
Déjà annoncé en février dernier, le plan social du premier promoteur de France, Nexity, est désormais dévoilé dans ses détails.
Comme l’an passé, Laforêt relance son opération Les Prix Bleus, pour tenter de séduire pour les acquéreurs.
Le marché de l’immobilier frémit à peine, ce n’est pas la fin de la crise. La première baisse des taux significative attendue à partir de juin, prochain n’y changera rien.