Vendre en nue-propriété : une démarche de plus en plus fréquente
NOUVEAUTÉ !Vente en nue-propriété : le marché devrait dépasser les 250 millions d’euros d’investissements en 2024.
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Une récente étude de l’autorité des marchés financiers (AMF) sur les organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) met en avant les frais modérés supportés par ces derniers.
d’après l’AMF, les frais supportés par les porteurs de parts d’OPCI sont en dessous des maxima affichés dans les prospectus des sociétés de gestion.
En effet, ces frais ne représentent en moyenne que 1.5% de la valeur des parts alors que le maximum autorisé par la loi est de 5.3%.
Les OPCI restent peu ouvert au grand public. En 2011, sur 68 OPCI agréés par L ’AMF seul deux sont destiné au grand public.
La bonne tenue des marchés financiers en 2012, permettront aux OPCI d’ afficher pour la première fois depuis leur création, une performance égale à celle des actifs immobiliers détenus en direct ou aux SCPI.
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