Denis Lapalus
Articles (321)
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Immobilier : les prix ont fortement grimpé à Rennes, Nantes et Lyon en 2020 !
La baisse des prix de l’immobilier ? Une arlésienne de plus ? Pour le moment, il faut bien avouer que l’immobilier résidentiel est d’une résilience à toute épreuve. Les prix se sont encore enflammés en 2020, contre, il est vrai, toute attente de la part même des professionnels.
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La jeune SCPI sans frais d’entrée, Iroko ZEN, réalise son premier investissement, un rendement AEM de 7%
Iroko ZEN, la jeune SCPI lancée cette fin d’année 2020 a réalisé un premier investissement prometteur, un immeuble de bureaux loué à Pôle Emploi à Reims. Un rendement AEM de 7% brut. Un bon départ !
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La SCPI CORUM XL est entrée dans sa phase d’investissement hors de la zone euro. Avec cette première acquisition en Amérique du Nord, au Canada, CORUM XL fait un pas symbolique vers la diversification et devient ainsi la première SCPI à investir Outre-Atlantique.
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SCPI CORUM : Des rendements 2020 encore largement au-dessus du marché
CORUM L’Épargne a détaillé ce jour les performances de ses principaux fonds et ses SCPI phares. Des rendements au-dessus du marché.
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SCI Perial Euro Carbone, une première SCI labelisée ISR
La labélisation ISR des fonds immobiliers avance rapidement. La SCI Perial Euro Carbone montre l’exemple pour la réduction des émissions de gaz à effets de serre.
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SCPI : le rendement moyen 2020 devrait tourner autour des 4.1%
Une bien bonne nouvelle pour les épargnants. Les SCPI ont bénéficié de la formidable résilience du marché de l’immobilier face à la crise. Le rendement moyen 2020 devrait être une nouvelle fois au-dessus des 4%.
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SCPI PERIAL AM (PFO, PFO2, PF Grand Paris, PF Hospitalité Europe) : rendements 2020 et objectifs 2021
Les rendements 2020 des SCPI proposées par PERIAL AM sont à la hauteur des objectifs 2020. Une très bonne nouvelle pour les épargnants. Les objectifs 2021 sont du même acabit, les SCPI ne connaissent pas la crise !
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Certains secteurs immobiliers sont plus impactés que d’autres par la crise. La SCPI CAP’HEGERIMMO, spécialisée dans l’hôtellerie, gérée par AESTIAM abaisse de 15€ le prix de sa part, soit une baisse de -5.66%. D’autres baisses concernant d’autres SCPI suivront.
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SCPI ATLAND VOISIN : Épargne Pierre encore au-delà des 5,3% en 2020
Les épargnants avertis, investis sur les SCPI ATLAND VOISIN, ne seront une nouvelle fois pas déçus. Le gestionnaire annonce des taux de rendement pour 2020 sensiblement au-dessus du marché.
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SCPI Iroko ZEN : performance annualisée de 7,56% en 2020
La jeune SCPI dépasse son objectif de rendement en 2020. Avec un TDVM de 7.56%, au lieu de 5.50% visé, la société de gestion Iroko a ainsi lancé sereinement sa SCPI, en pleine période de crise.
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SCPI / Crowdfunding immobilier : pourquoi certaines plateformes (Anaxago, WiSeed) commercialisent-elles désormais des SCPI ?
Surprise. Les investisseurs ne s’attendaient pas à trouver des SCPI distribuées sur les plateformes de crowdfunding immobilier. C’est assez récent, et cela soulève tout de même quelques questions.
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Crédit immobilier : baisse des taux d’usure et remontée des taux, un effet tenaille capable de ralentir le marché ?
Le marché de l’immobilier est incroyablement résiliant. Les hausses de prix se poursuivent, dans la majorité des pays de l’OCDE. Des bulles immobilières. En France, la folie immobilière se poursuit, et la récente baisse des taux de l’usure ne devrait pas calmer l’appétit démesuré des Français pour la pierre.
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SCPI PF Grand Paris : hausse de +2.2% du prix de la part
Comme attendu, le prix de la part de la SCPI PF Grand Paris, gérée par PERIAL AM, a augmenté au 1er avril 2021, afin de passer de 532€ à 544€. Une bonne nouvelle pour les porteurs de parts, signe de pertinence de la stratégie de cette SCPI.
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Immobilier d’entreprise : la crise perdure au premier trimestre 2021, la demande chute de -30% par rapport à 2020
Et si la réelle crise immobilière n’arrivait qu’après la pandémie ? ImmoStat publie de nouveau des indicateurs alarmants pour le secteur de l’immobilier d’entreprise en Ile de France, en termes de demandes. Du côté des loyers, tout va bien, une hausse est même au rendez-vous.
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Baisse des prix de l’immobilier sur Paris : seulement 11.500€ de revenus nets par mois suffisent pour acheter un 75 m2
Titre évidemment provocateur et ironique. Rien de bien nouveau, au contraire, les prix sur Paris ont tendance à baisser. Si avec un salaire de 11.500€ nets par mois, vous n’avez aucun apport pour l’acquisition de votre résidence principale, consultez de toute urgence un conseiller en gestion de patrimoine. Il est temps de commencer à gérer correctement votre argent.
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Ces SCPI préférées des épargnants, contraintes de réduire les souscriptions face à leur succès
Trop de souscriptions, trop rapidement. Certains SCPI plébiscitées par les épargnants ont du mal à suivre le rythme des investissements. Elles instaurent donc des restrictions de souscription afin de pouvoir suivre le rythme.
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Promotion immobilière : Arkéa Banque E&I, financeur et co-investisseur en fonds propres, Koregraf proposera aux particuliers d’investir sur une quinzaine d’opérations conjointes
Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels et Koregraf lancent un dispositif associant fonds propres et concours bancaires pour soutenir les promoteurs et favoriser la production de logements.
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SCPI et OPCI : 1,8 milliard d’euros de souscription au premier trimestre 2021 (+6%)
L’ASPIM et l’IEIF publient les statistiques du marché des parts de SCPI et OPCI grand public au premier trimestre 2021. Les SCPI et OPCI grand public ont collecté 1,8 milliard €, volume en hausse de 6 % par rapport au dernier trimestre 2020 confirmant ainsi l’amélioration déjà observée lors des deux derniers trimestres de 2020.
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La SCPI Épargne Pierre rejoint le club, encore très fermé, des SCPI labélisées ISR Immobilier
La SCPI Épargne Pierre, gérée par Atland Voisin, fait partie désormais des SCPI labelisées ISR Immobilier. Elles ne sont encore que 7 SCPI ainsi estampillées de leur engagement social et responsable. À terme, 85% des SCPI du marché devraient être ainsi labelisées.
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Les vrais coûts de l’immobilier dans plus de 40 villes de France
Et non Paris n’est pas la ville la plus chère de France ! Le prix d’un bien immobilier en lui-même ne représente que 81% des coûts immobiliers. Le coût réel d’un bien immobilier s’obtient en tenant compte des coûts de financements, d’assurances, des frais de notaires et même des taxes locales. A ce cumul, Paris n’est pas la ville la plus chère de France.